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　　一、根據相律的規定，房屋登記備案需以下材料：1、出租房屋的權書(shū)或其他有效的憑證（原件印件）；2、房屋租賃合同一式三份；3、初始、轉租、承租人變更登記備案的需填寫(xiě)房屋租賃申請表一份；4、租賃雙方當事人的身份證明（原件、復印件）；5、已完工交付使用，但還未銷(xiāo)售的商品房在辦理房屋租賃登記備案應提供土地使用證、主體竣工驗收報告、開(kāi)發(fā)商的書(shū)面保證（租賃期間如發(fā)生糾紛應負法律責任）；6、企事業(yè)單位房屋出租的，應提供單位法人（加蓋公章）的委托書(shū)、營(yíng)業(yè)執照復印件、經(jīng)辦人的身份證（原件、復印件），如委托下屬企業(yè)或他人代為出租管理的，應提供單位法人授權（加蓋單位公章）出租管理的委托書(shū)，受托人方可以自己的名稱(chēng)簽訂房屋租賃合同，辦理房屋租賃登記備案；7、委托他人代辦需提交委托書(shū)（委托書(shū)未經(jīng)公證的、委托人應書(shū)面保證、在房屋租賃期間發(fā)生糾紛，受托人愿意負法律責任）；8、共有房屋出租的，應提交共有人同意出租的書(shū)面證明（沒(méi)有共有人同意出租的書(shū)面證明時(shí)，來(lái)辦理登記手續的共有當事人應書(shū)面保證，在房屋租賃期間發(fā)生糾紛時(shí)，愿負法律責任）；9、已抵押的房屋出租，應提交書(shū)面通知承租人復印件或出租人的書(shū)面保證；10、轉租的房屋應提交房屋所有權同意轉租的書(shū)面證明。