總算可以別再問(wèn)我關(guān)于地下室除濕的頭疼事了， 收藏這篇文章一勞永逸

　　很多住別墅的業(yè)主，都會(huì )有這樣的體驗，就是地下室潮濕的問(wèn)題，很多人家里裝修還沒(méi)有完成，地下室就開(kāi)始發(fā)霉了，針對地下室潮濕的問(wèn)題，我們單獨來(lái)寫(xiě)一篇文章，希望對大家有用

　　我們分三步來(lái)講清楚這個(gè)地下室潮濕問(wèn)題和后面的解決方案

　　提出問(wèn)題看國外案例對原理進(jìn)行討論并從各方面了解解決方案新風(fēng)是否有除濕作用?地下室是不是裝了中央除濕就一勞永逸了？

　　案例一

　　在美國有一種建筑叫g(shù)reenhouse（綠色的房子）其實(shí)就是很節能的意思，美國有一個(gè)專(zhuān)業(yè)認證greenhouse等級的系統：LEED--LeadershipinEnergyandEnvironmentalDesign。

　　這是今天要分享案例的業(yè)主照片

　　這位外國的業(yè)主非常好學(xué)，吉他、音樂(lè )、建筑都是自學(xué)的。他家的系統太陽(yáng)能發(fā)電+太陽(yáng)能儲熱+地緣+地暖+新風(fēng)+雨水凈化等，其實(shí)放到現在都是覺(jué)得特別牛逼大神級別的東西

　　這是他家的結構圖，沒(méi)錯都是單層的，就是這么的大，然而沒(méi)想到的是，他們家地下室挖了個(gè)大池子，是用來(lái)儲能的

　　一旦找平之后，就覆蓋上防護膜，一來(lái)保護水泥層，二來(lái)是防止陽(yáng)光直曬導致的水泥平面溫度過(guò)高，水分過(guò)快散發(fā)從而引起水泥開(kāi)裂

　　完全干透之后，撤走保護層，由于考慮到兩個(gè)施工期在雨季，所以整個(gè)平面在找平的時(shí)候都是有坡度的，不會(huì )引起積水，所有的水都會(huì )向西流走。

　　然后就是現澆板了。

　　他隔了兩個(gè)池子，在兩個(gè)蓄水池的中間，采用的是pvc管外加空氣膜，這樣兩個(gè)蓄水池就完全聯(lián)通了，外面的膜一來(lái)保護管子，二來(lái)預先留有伸縮空間，防止水泥熱脹冷縮導致管子被擠碎。

　　澆好之后的樣子▼

　　之后他把整棟房子的所有雨水排水都會(huì )匯集到這個(gè)地方。做當作刻度尺的臺階和防水

　　再然后就是把保溫做好，鋪上擠塑板做地暖

　　這是系統的原理圖▼

　　整個(gè)水箱里面的水是密閉的，不循環(huán)的，就是一個(gè)大儲熱箱，里面有四根總長(cháng)3米的換熱銅管，直徑是3/4英寸的，換熱功率足夠，水箱足夠大。四根換熱盤(pán)管中兩根是太陽(yáng)能的熱水換熱管，一根是從地下井打上來(lái)的生活用水管，最后一根就是整個(gè)家庭的地暖換熱管

　　整個(gè)系統的運行都是通過(guò)一個(gè)控制器來(lái)運行的，這個(gè)設備檢測儲熱水箱的溫度，只有當太陽(yáng)能內部溫度高于整個(gè)水箱的溫度了，水泵才會(huì )運轉，也就是說(shuō)，永遠只會(huì )能量像水箱內輸入，而不會(huì )出現當陰雨天氣，太陽(yáng)能板溫度低，能量又從儲熱水箱倒流回太陽(yáng)能集熱器這種低級情況

　　最后做好保溫，注水這個(gè)系統就完成了，當然這個(gè)房子這樣去裝投入的成本其實(shí)很高的

　　案例二

　　案例二是分享一下日本的房子

　　日本的房子

　　日本的房子是木質(zhì)結構的，地下室很少，但很多沒(méi)有地下室的業(yè)主家里一樓也會(huì )潮濕、返潮。這個(gè)房子是我們一個(gè)中國群友，在日本買(mǎi)的房最近剛拿到手拍的。日本的房子一般一樓是地板，國內在一樓是不建議做地板的，怕發(fā)霉，潮氣。

　　還有日本的家是一個(gè)很私密的空間，很少有人來(lái)，而中國這邊別墅都有地下室，一般地下室往往做成麻將室或茶水室等休閑空間，但是地下室做成娛樂(lè )的空間很難，稍微做不好就會(huì )發(fā)生返潮，發(fā)霉等問(wèn)題。

　　我們13年以前做的別墅基本上都是這樣的，尤其是慈溪龍山那邊的別墅基本上是影音室+麻將室，然后在配一個(gè)新風(fēng)。很多人說(shuō)地下室一定要裝新風(fēng)，不然要發(fā)霉的，我們來(lái)看一下新風(fēng)介紹

　　確實(shí)有除濕，但實(shí)際情況裝了新風(fēng)沒(méi)用，一到梅雨季節反而更容易發(fā)霉。這是為什么哪？

　　因為在我們華東地區室外基本3月到8月份都是很潮濕的，這個(gè)時(shí)候你開(kāi)新風(fēng)家里會(huì )變得更加潮濕。

　　任何設備一定要考慮當地的環(huán)境設計，比如有的地方室外屬于高溫低濕的環(huán)境那開(kāi)新風(fēng)沒(méi)問(wèn)題，會(huì )把室內濕氣除掉，而有的地方卻不適合這樣

　　在15年的時(shí)候余姚有一個(gè)別墅小區樣板房地下室整個(gè)都發(fā)霉了導致房子賣(mài)不出去，那是找到我們解決，后來(lái)負一樓全部砸掉之后配套中央除濕機這個(gè)產(chǎn)品就好了，至少吊頂處未發(fā)現發(fā)霉現象，后來(lái)我們又裝了好幾套，業(yè)主反饋也是沒(méi)問(wèn)題。

　　這個(gè)機子有自動(dòng)除濕功能，濕度設定之后一旦超標就會(huì )開(kāi)啟，但后面發(fā)現裝了除濕機還是會(huì )有少量的發(fā)霉，后面就要說(shuō)到第二個(gè)問(wèn)題了。

　　室內濕度控制住了，空氣也干了墻面上為什么還發(fā)霉？

　　后來(lái)仔細檢查了一下發(fā)現墻面有水汽出來(lái)，然后業(yè)主叫了一家叫電滲透的公司給我們上了一課

　　電滲透墻面除濕

　　他說(shuō)你這墻就像海綿，而且是濕的，所以哪怕裝了中央除濕墻面還是會(huì )潮濕，就算墻面刷了防水總會(huì )有漏點(diǎn)，水汽總是會(huì )蒸發(fā)出來(lái)的，防不住的。

　　還有可以做電滲透但是價(jià)格很貴，一套設備要十幾萬(wàn)打底。然后就是裝修公司這邊，我們就想了很多。

　　其實(shí)按照電滲透的公司說(shuō)法理解就是墻上的防水不夠完美，會(huì )有水分子蒸發(fā)出來(lái)，蒸發(fā)到飽和才會(huì )停止。

　　我們就想出了2個(gè)方法。

　　方法一（我這就簡(jiǎn)單畫(huà)一下）

　　就是在原墻面在隔一層，內部都刷上防水這樣中間就中空了，水汽被控制在中空層

　　方法二

　　如圖就是在方法一的基礎上中間再加一層擠塑板保護，就是方法一的進(jìn)階版

　　綜上所述，地下室潮濕的解決方案

　　低成本方案：遇到土面墻做架空層墻+室內空氣除濕（移動(dòng)除濕或者中央除濕）高成本方案：電滲透墻面除濕+室內空氣除濕（移動(dòng)除濕或者中央除濕）